house 5 rooms for sale on BORDEAUX (33000)
house BORDEAUX (33000) St Augustin 1,365,000 €
Ref. : ED2-042
  • 180
  • 5
  • 4
  • 1
  • 3
  • 253 m²
  • Yes
  • 100 m²

Sale House Bordeaux (33000) St Augustin

MAISON D'ARCHITECTE-QUARTIER ST AUGUSTIN

En plein cœur du quartier St Augustin, Edden Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison d'architecte construite en 2019 avec des matériaux nobles et luxueux, alliant le charme, le calme et la sérénité, qui en font un bien d'exception.
D'une superficie totale de 180m² orientée Sud, vous serez séduits par ses espaces généreux conçus pour la vie de famille et la convivialité. L'entrée dessert une lumineuse pièce de vie et son élégante cuisine américaine, dont les grandes baies vitrées offrent une vue apaisante sur la terrasse en Ipé où se cache une piscine à fond mobile. Un majestueux escalier, fait sur-mesure, mène aux étages où vous retrouverez une suite parentale et 2 chambres avec chacune leur salles de bains. Le dernier étage est un lieu de vie idéal pour les amis et la famille que vous recevrez en toute quiétude avec leurs couchages et salle de bain indépendante. Les 2 places de stationnement viennent compléter ce bien aux finitions remarquables et à l'emplacement privilégié (écoles maternelle et primaire à 2 pas, à 500m du stade Chaban Delmas, des arrêts de bus, du Tram et à 10 minutes à pied de l'hôpital Pellegrin)
  • 180
  • 5
  • 4
  • 1
  • 3
  • 253 m²
  • Yes
  • 100 m²

Energy and climate performance

Estimated amount of annual energy expenditure for standard use:
between 1060€ and 1510€ (ref : 2022)

Informations financial

1,365,000 € Agency fees included
  • 1,300,000 € Agency fees excluded
  • Agency fees 5% tax incl. chargeable to the buyer

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